アムール豊玉

  • 東京都練馬区豊玉上二丁目

  • 西武池袋線 / 桜台駅 徒歩5分

  • 1984年築 / 3階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

44.6
フェア

推定相場価格より5.3%割高

販価
1,080万円
75.5万円/㎡
相場
1,026万円
71.7万円/㎡
722
925
1,127
1,329
AI査定結果
推定相場価格
1,026万円
71.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
925万円〜1,127万円
64.7万円/㎡〜78.8万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.37万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2026年2月28日
アムール豊玉
1,080万円（75.5万円/㎡）/ 1階 / 14.3㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は62.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/201,080万円75.5万円1階 14.3㎡ 1R北西
2026/01/131,180万円82.5万円1階 14.3㎡ 1R北西
2025/09/08650万円45.5万円2階 14.3㎡ 1R南
2025/02/28780万円54.5万円2階 14.3㎡ 1R-
2025/01/081,030万円72.0万円1階 14.3㎡ 1R北西
2024/08/011,090万円76.2万円1階 14.3㎡ 1R北西
2024/06/27850万円59.4万円2階 14.3㎡ 1R南東
2024/06/25640万円51.2万円3階 12.49㎡ 1R南
2024/03/26740万円59.2万円3階 12.49㎡ 1R南
2023/08/30760万円53.1万円1階 14.3㎡ 1R北
2023/08/25780万円62.4万円3階 12.49㎡ 1R南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は63.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/20
アムール豊玉
練馬区豊玉上二丁目
桜台駅5分 1,080万円75.5万円14.3㎡1R1階 / 3階建 北西1984年21戸RC
2025/03/15ニューハイツ武蔵関
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅3分 780万円56.6万円13.77㎡1R3階 / 5階建 東1985年21戸RC
2025/10/11トップ上石神井
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅10分 990万円58.3万円16.97㎡1R2階 / 4階建 東1986年41戸RC
2026/02/23トップ石神井公園
練馬区石神井町七丁目
石神井公園駅9分 1,000万円63.0万円15.88㎡1R3階 / 4階建 -1984年29戸RC
2023/08/25TOP石神井公園
練馬区石神井町七丁目
石神井公園駅8分 1,000万円63.1万円15.86㎡1R3階 / 4階建 北東1984年29戸RC
2025/03/18ダイアパレス石神井公園第2
練馬区石神井町六丁目
石神井公園駅9分 990万円58.9万円16.8㎡1R4階 / 5階建 南西1989年28戸RC
2025/12/02アペックス石神井公園
練馬区石神井町六丁目
石神井公園駅10分 770万円60.3万円12.78㎡1R4階 / 4階建 -1983年34戸RC
2024/07/19ホワイトヴィラE棟
練馬区関町東一丁目
上石神井駅8分 760万円58.2万円13.06㎡1R2階 / 3階建 東1989年14戸RC
2025/06/15アーバン・メゾン上石神井
練馬区関町東一丁目
上石神井駅7分 1,030万円65.0万円15.84㎡1R2階 / 3階建 東1989年14戸RC
2023/11/05ライオンズマンション上石神井第2
練馬区上石神井三丁目
上石神井駅7分 900万円56.9万円15.81㎡1R4階 / 5階建 -1988年46戸RC
2024/01/12日神パレス上石神井
練馬区上石神井三丁目
上井草駅8分 990万円59.8万円16.56㎡1R2階 / 4階建 南1986年46戸RC
2025/04/28日興パレス東武練馬
練馬区北町三丁目
東武練馬駅10分 980万円58.0万円16.9㎡1R5階 / 5階建 南1988年33戸RC
2026/01/24ライオンズマンション東武練馬
練馬区北町三丁目
東武練馬駅10分 950万円63.8万円14.88㎡1R3階 / 5階建 -1988年32戸RC
2023/11/26ライオンズマンション富士見台第2
練馬区貫井四丁目
富士見台駅12分 1,150万円73.3万円15.68㎡1R1階 / 7階建 -1983年32戸RC
2026/02/28トップ平和台
練馬区平和台四丁目
平和台駅6分 950万円59.3万円16.01㎡1R3階 / 4階建 -1987年56戸RC
2024/04/23ライオンズマンション平和台第3
練馬区平和台二丁目
平和台駅8分 1,100万円66.4万円16.56㎡1K4階 / 9階建 北東1988年63戸SRC
2024/06/15スカイコート中村橋
練馬区中村北四丁目
中村橋駅4分 950万円58.5万円16.25㎡1R6階 / 7階建 -1989年19戸RC
2025/12/04ミリオンコート中村橋
練馬区向山一丁目
中村橋駅5分 1,000万円60.1万円16.64㎡1R3階 / 5階建 西1989年26戸RC
2023/11/26パールシティ第1豊島園
練馬区練馬四丁目
豊島園駅2分 840万円58.9万円14.25㎡1R4階 / 4階建 東1984年40戸RC
2026/02/26パールシティ豊島園
練馬区練馬四丁目
豊島園駅1分 830万円58.0万円14.3㎡1R2階 / 4階建 南1984年40戸RC
2025/12/16豊島園パールセンチュリー21
練馬区練馬三丁目
豊島園駅5分 1,000万円62.1万円16.1㎡1R2階 / 4階建 南東1985年30戸RC
2026/01/11豊島園パールセンチュリー
練馬区練馬三丁目
練馬駅8分 1,000万円62.1万円16.1㎡1R2階 / 4階建 東1985年30戸RC
2025/05/03ワコーレメイ中村橋
練馬区中村北一丁目
練馬駅9分 930万円57.2万円16.25㎡1R3階 / 6階建 東1987年21戸RC
2025/03/19ルーブル氷川台
練馬区氷川台四丁目
氷川台駅5分 950万円66.2万円14.36㎡1R2階 / 3階建 東1987年24戸RC
2025/12/30メゾン・ド・ドリーム
練馬区練馬三丁目
練馬駅7分 1,100万円68.8万円16㎡1R3階 / 4階建 東1985年21戸RC
2025/12/17上板橋ダイカンプラザCity
練馬区錦一丁目
上板橋駅10分 1,350万円81.7万円16.52㎡1K3階 / 4階建 -1988年65戸RC
2026/01/25ツモルハイツ練馬
練馬区練馬三丁目
練馬駅7分 950万円76.1万円12.48㎡1R6階 / 7階建 南1984年26戸RC
2026/02/10上板橋ダイカンプラザシティ
練馬区錦一丁目
上板橋駅10分 1,200万円72.6万円16.52㎡1K2階 / 4階建 -1988年65戸RC
2025/07/07グローリア初穂練馬
練馬区豊玉北六丁目
練馬駅5分 1,200万円70.0万円17.14㎡1R2階 / 7階建 -1989年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、練馬区では4.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.5万円）は練馬区の平均と比較して29.9%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+2.5%
練馬区
58.1万円/㎡
前年比-4.6%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アムール豊玉
所在地東京都練馬区豊玉上二丁目
交通西武池袋線桜台駅徒歩5分
築年月1984年
階数3階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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