1979〜1989年築, 専有面積4.30㎡〜24.30㎡の平均販売価格
東京都
72.3万円/㎡
前年比+5.8%
練馬区
57.1万円/㎡
前年比+4.4%
アムール豊玉
東京都練馬区豊玉上二丁目
西武池袋線 / 桜台駅 徒歩5分
1984年築 / 3階建 / 21戸 / RC造
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2階 / 14.3㎡の場合
相場
791万円
55.3万円/㎡
547
710
872
1,035
AI査定結果
推定相場価格
791万円
55.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
710万円〜872万円
49.6万円/㎡〜61.0万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.35万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2025年5月21日
アムール豊玉
650万円（45.5万円/㎡）/ 2階 / 14.3㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は61.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | 650万円 | 45.5万円 | 2階 | 14.3㎡ | 1R | - |
| 2025/03/12 | 1,180万円 | 82.5万円 | 1階 | 14.3㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/02/28 | 780万円 | 54.5万円 | 2階 | 14.3㎡ | 1R | - |
| 2025/01/08 | 1,030万円 | 72.0万円 | 1階 | 14.3㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/08/01 | 1,090万円 | 76.2万円 | 1階 | 14.3㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/06/27 | 850万円 | 59.4万円 | 2階 | 14.3㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/25 | 640万円 | 51.2万円 | 3階 | 12.49㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/26 | 740万円 | 59.2万円 | 3階 | 12.49㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/30 | 760万円 | 53.1万円 | 1階 | 14.3㎡ | 1R | 北 |
| 2023/08/25 | 780万円 | 62.4万円 | 3階 | 12.49㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は55.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | アムール豊玉 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅5分 | 650万円 | 45.5万円 | 14.3㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/26 | メゾン桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅2分 | 880万円 | 52.3万円 | 16.84㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北西 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2025/05/02 | エヴェナール豊玉 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅8分 | 850万円 | 61.5万円 | 13.82㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/17 | ビアメゾン三井パート21 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅5分 | 760万円 | 46.0万円 | 16.52㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/05 | 日神パレス豊玉 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅6分 | 980万円 | 58.7万円 | 16.7㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/20 | ジェイパーク桜台 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅11分 | 880万円 | 51.0万円 | 17.27㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/17 | アートイン豊玉 練馬区豊玉北四丁目 | 練馬駅4分 | 800万円 | 53.3万円 | 15㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/18 | エルム桜台 練馬区桜台四丁目 | 練馬駅3分 | 830万円 | 51.5万円 | 16.12㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/24 | 江古田ホワイトハイツ 練馬区豊玉上一丁目 | 江古田駅3分 | 1,100万円 | 66.8万円 | 16.47㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 北東 | 1988年 | 52戸 | SRC |
| 2025/02/19 | ドルメン練馬 練馬区豊玉上二丁目 | 練馬駅3分 | 1,099万円 | 66.7万円 | 16.48㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/29 | 日神パレス江古田 練馬区小竹町一丁目 | 江古田駅2分 | 690万円 | 39.1万円 | 17.64㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 西 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/16 | ライオンズマンション江古田第2 練馬区小竹町一丁目 | 江古田駅6分 | 1,050万円 | 64.5万円 | 16.28㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2022/08/08 | メインステージ練馬 練馬区練馬二丁目 | 練馬駅9分 | 1,020万円 | 57.2万円 | 17.82㎡ | 1R | 1階 / 2階建 | 南 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/11 | グローリア初穂練馬 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅5分 | 800万円 | 46.7万円 | 17.14㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/14 | メゾン・ド・ドリーム 練馬区練馬三丁目 | 練馬駅7分 | 690万円 | 52.3万円 | 13.2㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/01 | ツモルハイツ練馬 練馬区練馬三丁目 | 練馬駅7分 | 1,050万円 | 66.5万円 | 15.8㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/22 | パールシティ豊島園 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅1分 | 730万円 | 51.0万円 | 14.3㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/26 | パールシティ第1豊島園 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅2分 | 840万円 | 58.9万円 | 14.25㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/09 | ワコーレメイ中村橋 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅9分 | 880万円 | 54.2万円 | 16.25㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/11 | 豊島園パールセンチュリー21 練馬区練馬三丁目 | 豊島園駅5分 | 900万円 | 55.5万円 | 16.21㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/19 | ルーブル氷川台 練馬区氷川台四丁目 | 氷川台駅5分 | 950万円 | 66.2万円 | 14.36㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1987年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.8%上昇、練馬区では4.4%上昇しています。